凯泰律师事务所 >> 临时存放 >> 大杂烩
 

“孳息增值”归个人,“投资收益”归双方


信息编号:21555 查看次数:1196
发布时间:2012/12/7 9:40:30 最后更新时间:2012/12/7 9:40:30
所在地:北京四环内
电话:010-51652816 手机:
详细描述:
    关于一方个人财产在婚后的收益等的归属,历来是讨论的焦点。一般而言,夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资收益及自然增值。2004年的《婚姻法司法解释(二)》明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产,但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。婚姻法解释三的出台弥补了法律的这一空缺,第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为共同财产。据此规定,新解释明确将夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值认定为个人财产。这一方面符合物权法“孳息从原物”的法理,另一方面也将孳息、自然增值和投资收益区别开来。投资作为一项具有高度风险性的经营活动,要想产生收益,必然凝聚着投资者和管理人的人力资本投入。例如,夫妻一方以婚前财产投资建立的公司,婚后双方共同经营,年终公司所取得的收益和分红应当属于夫妻共同财产,因为这收益之中包涵另一方的贡献,哪怕这种贡献仅仅体现在家务劳动中,也算是贡献,因此这理应属于共同财产。相比而言,孳息和自然增值的取得简单的多,一般无需投入较大的人力物力财力,另一方所作出的贡献无从考量。例如,夫妻一方以个人财产购买债券所得的利息,或用于储蓄产生的利息,由于利息收益是债券或储蓄本金所必然产生的孳息,与投资收益具有风险性的特质不同,应依本金或原物之所有权归属为个人所有。
     值得注意的是,房屋租金是否属于一般的法定孳息而归于个人所有呢?根据新解释的规定,租金既然属于孳息,那么就应该属于个人所有。但实务中一般认定为共同财产。一方面,另一方对该房屋的出租往往均付出了管理劳务,如修缮维护等,而这种管理又是维系房屋出租所必须的,那么便可以认定这种贡献的成立而归于共同财产;另一方面,实践中同时购买多套房作投资之用的情况并不罕见,那么出租投资房取得的收益便可作为经营收益而列入共同财产。
     值得注意的是,房屋租金是否属于一般的法定孳息而归于个人所有呢?根据新解释的规定,租金既然属于孳息,那么就应该属于个人所有。但实务中一般认定为共同财产。一方面,另一方对该房屋的出租往往均付出了管理劳务,如修缮维护等,而这种管理又是维系房屋出租所必须的,那么便可以认定这种贡献的成立而归于共同财产;另一方面,实践中同时购买多套房作投资之用的情况并不罕见,那么出租投资房取得的收益便可作为经营收益而列入共同财产。
     值得注意的是,房屋租金是否属于一般的法定孳息而归于个人所有呢?根据新解释的规定,租金既然属于孳息,那么就应该属于个人所有。但实务中一般认定为共同财产。一方面,另一方对该房屋的出租往往均付出了管理劳务,如修缮维护等,而这种管理又是维系房屋出租所必须的,那么便可以认定这种贡献的成立而归于共同财产;另一方面,实践中同时购买多套房作投资之用的情况并不罕见,那么出租投资房取得的收益便可作为经营收益而列入共同财产。
     值得注意的是,房屋租金是否属于一般的法定孳息而归于个人所有呢?根据新解释的规定,租金既然属于孳息,那么就应该属于个人所有。但实务中一般认定为共同财产。一方面,另一方对该房屋的出租往往均付出了管理劳务,如修缮维护等,而这种管理又是维系房屋出租所必须的,那么便可以认定这种贡献的成立而归于共同财产;另一方面,实践中同时购买多套房作投资之用的情况并不罕见,那么出租投资房取得的收益便可作为经营收益而列入共同财产。
     值得注意的是,房屋租金是否属于一般的法定孳息而归于个人所有呢?根据新解释的规定,租金既然属于孳息,那么就应该属于个人所有。但实务中一般认定为共同财产。一方面,另一方对该房屋的出租往往均付出了管理劳务,如修缮维护等,而这种管理又是维系房屋出租所必须的,那么便可以认定这种贡献的成立而归于共同财产;另一方面,实践中同时购买多套房作投资之用的情况并不罕见,那么出租投资房取得的收益便可作为经营收益而列入共同财产。
    发布者任海全律师,1999年从事律师工作,是《律师业务工具》系列软件开发者。现为北京市凯泰律师事务所主任,朝阳律协代表。
    我要评论      查看全部评论会员评论
      评论载入中...
    该用户最近发布的5条信息
    2013/5/17 8:40:07 加多宝广药法庭激辩争红颜
    2013/5/9 9:10:24 关于举办工商企业注册登记实务培训的通知
    2013/5/3 8:31:39 云南临沧警方破获一起毒品案缴毒
    2013/4/22 9:08:49 灭门案嫌犯去世留百万拆迁款受害人分文未得
    2013/4/16 16:24:41 公司法相关知识问答
    最新发布的信息 More>>
    法律工具

    全国中小企业股份转让系统

    新三板 北京市朝阳区律师协会

    首都律师 北京市司法局

    个税精灵 五险一金计算器

    税后工资计算器

                             >>>更多

    来访路线
    来访路线:      点击查看
    总部地址:北北京朝阳区四惠京通大厦南门b2区2层106室
    © 2005-2022 北京凯泰律师事务所 京ICP备13033005号-4 律师网站建设