“我是一个外地进京的打工人员，我们一家人通过房屋中介在朝阳区水碓子租了一套两居室，租期是三个月，而且还交了押金，是采取押一付三的方式，也就是一共交了四个月的房租，可是我们刚住了不到两个月，房主就上门来轰我们搬走，说中介根本就没给他们租金，他们只好来轰我们走，我们该怎么办？我们不般走行吗？”  
 解答北京的房屋租赁市场因外地来京的人员不断的增多，加之每年的大学生自愿留住北京。因此。形成了无户口的人多、无住房的人多。在这一个庞大的群体当中，人们需求租房或者出租房屋与日俱增。大多的人为了更方便和快捷，而选择房屋中介来满足自已的这一需求。目前，我国对于房屋中介管理还没有相关和法律法规，只有一些行业性规定。因此，一些不法中介公司打着房屋出租代理的晃子,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋的出租权及一个月的空置期，并以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付租金。不法中介采用这种手段，短期内可以积累大量的现金。然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。
   目前房屋中介存在的诸多部问题,归根结蒂还是一个诚信缺失的问题。而诚信的构建，不是短时间就能解决的。律师提醒当事人一定要选择合法、信誉高的房屋中介公司进行交易。正确的做法应是：当事者在与中介公司签订房屋租赁合同时，应选择在中介公司签订，防止中介公司的业务员瞒着其公司与业主私下签约。一是要详细的阅读和查看协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，不要轻信公司工作人员口头所说的各种承诺和诱人的言辞。如果需要补充的条款，一定要坚持落实在文字上。二是按协议约定提出退回押金的合理要求时，先拿回押金再交证据，必要的时侯，事先准备好复印件。三是认真查看该公司是否具备北京市房地产管理局核发的资质证书。四是对协议书文本和发票，必须查看公章是否清楚，如不相符，请不要签字，及时谢绝。

发布者任海全律师，1999年从事律师工作，是《律师业务工具》系列软件开发者。现为北京市凯泰律师事务所主任，朝阳律协代表。